Пассивный доход
Мечта Pro Пассивный доход
«Ваша мечта работает на вас»
Коммерческая недвижимость под аренду: анализ доходности, покупка или стройка, комплектация и запуск.
Наше обещание
«Купим/построим — вы зарабатываете»
Направления
Что делаем
Анализ доходности
- Анализ рынка Сочи
- Расчёт окупаемости
- Прогноз доходности
- Выбор формата
Покупка или строительство
- Подбор готового объекта
- Или строительство под аренду
- Или реконструкция
- Юридическое сопровождение
Проектирование и ремонт
- Дизайн под аренду
- Ремонт: практично, износостойко
- Оптимизация под гостей
Комплектация
- Мебель
- Техника
- Текстиль
- Посуда
- Всё для сдачи
Запуск аренды
- Фотосессия
- Размещение на платформах (Airbnb, Booking, Суточно, Островок)
- Настройка цен
- Описание, автоматизация
Управление (опционально)
- Приём гостей
- Уборка
- Техобслуживание
- Отчётность
Что входит
Полный список — без «и так далее»
Всё перечисленное фиксируется в договоре. Ничего не появится «дополнительно» в середине работ.
01
Анализ рынка и доходности
02
Подбор объекта
03
Покупка или строительство
04
Проектирование и ремонт
05
Комплектация мебелью и техникой
06
Запуск аренды
07
Управление (опционально)
Варианты
Форматы
| Формат | Доходность | Особенности |
|---|---|---|
| Апартаменты у моря | 8–12% годовых | Высокий сезон, туристы |
| Квартира под сдачу | 6–9% | Долгосрочная аренда |
| Коммерческое помещение | 8–14% | Магазин, офис, кафе |
| Гостевой дом | 10–18% | Управление, персонал |
| Мини-отель | 12–20% | Полный цикл |
| Купольный дом под аренду | 10–15% | Уникальность, премиум |
Порядок работы
Этапы работы
| Этап | Срок |
|---|---|
| 01Бриф и цели | 1 день |
| 02Анализ рынка | 1–2 недели |
| 03Подбор объекта | 2–4 недели |
| 04Покупка/строительство | 1–12 месяцев |
| 05Ремонт и комплектация | 2–6 месяцев |
| 06Запуск аренды | 2–4 недели |
| 07Управление | постоянно |
Цены
Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Анализ и стратегия | от 50 тыс ₽ |
| Подбор объекта | от 1% стоимости |
| Полный цикл «под ключ» | Индивидуально |
| Управление арендой | 10–20% от дохода |
Цены — ориентир «от», не публичная оферта. Точная смета фиксируется в договоре после проекта и геологии.
Гарантия
- Расчёт доходности — прозрачно
- Отчётность — ежемесячно
- Управление — по договору
Портфолио
Все работы
Объекты направления
Дальше по мечте
Другие направления
Комбинируйте: дом + бассейн, квартира + кухня, ремонт + санузел. Считаем пакетом — выходит выгоднее.
Мечта Pro Пассивный доход: начнём с замера
Приедем, посмотрим, посчитаем. Бесплатно — даже если вы просто присматриваетесь.